1968〜1978年築, 専有面積52.29㎡〜72.29㎡の平均販売価格
埼玉県
29.4万円/㎡
前年比-4.7%
さいたま市南区
32.5万円/㎡
前年比+13.3%
白幡西住宅2号棟
埼玉県さいたま市南区白幡四丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩10分
1973年築 / 5階建 / 108戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
70.1
非常に割安
推定相場価格より18.9%割安
相場
2,565万円
41.2万円/㎡
1,840
2,323
2,807
3,291
AI査定結果
推定相場価格
2,565万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,323万円〜2,807万円
37.3万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月21日
白幡西住宅2号棟
2,080万円（33.4万円/㎡）/ 1階 / 62.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は32.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,080万円 | 33.4万円 | 1階 | 62.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 1,880万円 | 30.2万円 | 4階 | 62.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 1,980万円 | 31.8万円 | 4階 | 62.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 1,450万円 | 23.3万円 | 1階 | 62.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,680万円 | 27.0万円 | 4階 | 62.29㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/28 | 1,980万円 | 31.8万円 | 4階 | 62.29㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 39.8万円 | 4階 | 62.29㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/05/20 | 1,590万円 | 25.5万円 | 4階 | 62.29㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/09/29 | 1,699万円 | 27.3万円 | 4階 | 62.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/03 | 1,999万円 | 32.1万円 | 2階 | 62.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/09 | 1,999万円 | 32.1万円 | 2階 | 62.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/04/14 | 2,099万円 | 33.7万円 | 2階 | 62.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/03/06 | 2,199万円 | 35.3万円 | 2階 | 62.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/01/17 | 2,299万円 | 36.9万円 | 2階 | 62.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/12/09 | 2,399万円 | 38.5万円 | 2階 | 62.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/10/04 | 2,499万円 | 40.1万円 | 2階 | 62.29㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 白幡西住宅2号棟 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 2,080万円 | 33.4万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 108戸 | RC |
| 2025/05/20 | 南浦和センチュリーマンション さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 2,180万円 | 39.8万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 152戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 根岸ハイツ2号棟 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅17分 | 2,490万円 | 38.2万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1974年 | 121戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.7%下落、さいたま市南区では13.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）はさいたま市南区の平均と比較して2.8%割高です。